2022-01-14 14:48:31 乐山人事考试网 https://leshan.huatu.com/ 文章来源:乐山人事考试网
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2022四川乐山选调生考试常识判断:租赁合同
选调生是公务员的一种, 录用后直接为公务员编制。 选调生是省委组织部的后备领导干部, 放到基层锻炼, 人事权归省委组织部管辖, 委托接收单位考评。 调动范围是全省建有党组织的各级党政机关、 事业单位、 人民社团。 可以理解成一种特殊的干部身份。想要考四川乐山选调生那就必须了解及多练习相关考点题目。
考点一: 租赁合同
1. 《民法典》 第 705 条 【租赁最长期限】 租赁期限不得超过二十年。 超过二十年的, 超过部分无效。
租赁期限届满, 当事人可以续订租赁合同; 但是, 约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。
2. 《民法典》 第 709 条规定, 承租人应当按照约定的方法使用租赁物。 对租赁物的使用方法没有约定或者约定不明确, 依据本法第 510 条的规定仍不能确定的, 应当根据租赁物的性质使用。
3. 《民法典》 第 719 条 【次承租人代位求偿权】 承租人拖欠租金的, 次承租人可以代承租人支付其欠付的租金和违约金, 但是转租合同对出租人不具有法律约束力的除外。
【真题重现】 承租人应当按照约定的方法使用租赁物。 对租赁物的使用方式没有约
定或者约定不明的, 依照租赁物的性质进行使用。 在没有事先约定使用方式的前提下, 下列选项中属于正当使用租赁物的是:
A. 小明将租来的礼服重新裁剪
B. 小红将租来的手机赠予他人
C. 小张将租来的汽车拿去抵押
D. 小李将租来的房屋用作宿舍
【答案】 D
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